Sarah Blein

Vastgoed in mijn genen

‘Zowel mijn vader als mijn opa waren actief in het vastgoed. Dus toen ik tijdens mijn studie Bedrijfskunde een vastgoed gerelateerd vak kon kiezen, twijfelde ik geen seconde. Een schot in de roos. Het mooie van vastgoed is dat het tastbaar is. Het zijn geen opties of aandelen, maar gebouwen met een historie. Dat trekt me aan in dit vak. Binnen Vesteda kan ik als Portefeuille Analist mijn bedrijfskundige expertise mooi combineren met vastgoedkennis. Het is een functie waarin je verstand moet hebben van de relatie tussen het managen van vastgoed en de financiële consequenties.'

Oren en ogen

'Als Portefeuille Analist ben ik actief op strategisch niveau. Mijn collega’s en ik hebben zicht op de verschillende factoren die het rendement van de portefeuille van Vesteda bepalen. Dat zijn bijvoorbeeld zaken als waardestijgingen van het vastgoed, huurverhogingen, onderhoudskosten of de aan- of verkoop van objecten. Deze informatie vertelt ons of de organisatie als geheel haar werk goed doet. Gaat het goed, dan zien we dat vrij snel terug in de cijfers. Omgekeerd ook. We vergelijken onze prestaties natuurlijk ook met onze concurrenten. Vervolgens geven we adviezen - gevraagd en ongevraagd - over maatregelen die het rendement kunnen beïnvloeden. Een voorbeeld is een hold/sell-analyse waarbij we kijken of de objecten nog wel passen in onze portefeuille.'

"Work hard, play hard"

'Mijn ambitie is om op termijn een zwaardere functie met meer verantwoordelijkheden te krijgen. Een leidinggevende positie zie ik wel zitten. Om die volgende stap te maken, volg ik de opleiding ‘Master of Real Estate’ aan de Amsterdam School of Real Estate. Vesteda betaalt deze opleiding en ik krijg de dag dat ik op de opleiding ben, gewoon doorbetaald. Het zou mooi zijn als ik deze investering kan 'terugbetalen' in mijn verdere loopbaan bij Vesteda. Het is een mooi bedrijf en ik voel me hier op mijn plek. We gaan collegiaal met elkaar om. Af en toe spreken we ook na werktijd af. Het is "work hard and play hard" bij Vesteda!'

Sarah Blein, Portefeuille Analist